BILD: KZENON©123RF

Wohnungsabnahme

Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden?

Eine mündliche Erstauskunft ist im Mitgliederbeitrag inbegriffen und somit für Sie kostenlos. Wenden Sie sich hierfür an unser Sekretariat unter 041 521 59 59. 

Zudem haben Sie als Mitglied Anspruch auf eine unentgeltliche telefonische Auskunft von 30 Minuten pro Jahr bei einem unserer Experten für Wohnungsabnahmen. Halten Sie hierfür Ihre Mitgliedernummer bereit. 

Sie wünschen Unterstützung bei einer Wohnungsabnahme? 

Unsere erfahrenen Wohnungsabnehmer unterstützen Sie sehr gerne bei der Abnahme oder Übergabe Ihres Mietobjekts durch souveräne Leitung der gesamten Abnahme sowie durch Erstellung eines professionellen Zustandsprotokolls (inkl. Fotodokumentation), in welchem sämtliche mietrechtlich relevanten Mängel aufgeführt werden. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die Kosten gemäss nachfolgendem Gebühren-Tarif in Rechnung gestellt werden.  

Wohnungsabnahmen Montag bis Freitag, nach telefonischer Vereinbarung

Kosten

Tarif Fr. 150.- pro Stunde für Mitglieder und Fr. 190.- pro Stunde für Nichtmitglieder

Um Terminkollisionen zu vermeiden ist es wichtig, möglichst früh (ca. 2 Wochen) den Termin mit den Experten zu vereinbaren und erst anschliessend dem Mieter diesen Termin mitzuteilen.

Ihre Experten für Wohnungsabnahmen

Bild Kevin Wenger

Kevin Wenger

eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Immobilien-Bewerter und Bewirtschafter mit eidg. FA

K. WENGER IMMOBILIEN GMBH
Thunstrasse 25A
3113 Rubigen
Telefon G. 031 722 85 63

Christoph Zürcher

Bigenthal
Telefon M. 079 301 61 84

Wohnungsabgabe
BILD: CREATIVE COLLECTION

Wohnungsabgabe

Zu den ortsüblichen Zügelterminen herrscht jedes Jahr ein reges Treiben auf dem Wohnungsmarkt. Vermieter und Mieter sollten einige Punkte beachten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich zu bringen.

Lebensdauertabelle
BILD: Alex Varlakov/123RF.COM

Lebensdauertabelle

Vor der Wohnungsübergabe ist es hilfreich eine Lebensdauertabelle zu konsultieren. Grundsätzlich gilt, dass Schäden im Rahmen der «normalen Abnützung» nicht vom Mieter behoben werden müssen. Der Mieter kommt nur für Schäden auf, die durch den unsorgfältigen Gebrauch des Mietobjektes entstanden sind.